Tuinstraat 33, Bodegraven

Sfeervolle, ruime kwadrantwoning met zonnige tuin en dakterras!

Deze prachtige gezinswoning uit 1990 combineert comfort, stijl en functionaliteit. Met een tuingerichte woonkamer, moderne keuken en maar liefst vier slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen die houden van licht, ruimte en buitenleven. Geniet van een royale achtertuin op het zuidoosten met overkapping en buitenkeuken, of neem een moment voor jezelf op het dakterras. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groen, dichtbij het centrum en sportvoorzieningen – hier voel je je direct thuis!

Highlight van de woning:
• Bouwjaar 1990
• Woonoppervlakte: 124 m² | Perceel: 260 m²
• Optioneel: garage te koop voor €50.000,- K.K.
• Energielabel A!
• Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin
• Moderne, neutrale keuken met diverse inbouwapparatuur
• Veel opbergruimte: trapkast en grote vaste kast met schuifdeuren in de woonkamer
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Royale, moderne badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet en wastafelmeubel
• Vierde slaapkamer op de tweede verdieping met dakterras op het zuidoosten
• Wasmachine- en drogeraansluiting op de tweede verdieping
• Airconditioning op de tweede verdieping (2021)
• Geïmpregneerde buitengevel (2022)
• Riante achtertuin, maar liefst circa 14m diep bij 12m breed, fraai aangelegd, op het zuidoosten met overkapping en buitenkeuken
• Vrijstaande houten berging en achterom bereikbaar
• Verzorgde voortuin met extra berging, ideaal voor fietsen
• Geweldige locatie: kindvriendelijke wijk, veel groen, dichtbij centrum en sportverenigingen

De omgeving.
De woning ligt in een woonwijk aan de rand van het centrum van Bodegraven waardoor deze goed bereikbaar is via de N458/Burgemeester Kremerweg. Via deze weg zijn de N11 en de A12 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Bodegraven, met gezellige winkels en restaurants. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich ook op wandelafstand.

www.tuinstraat33.nl

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.